高鐵特區大樓  竹北買屋 / 竹北買房 - 高鐵邊間宏觀大器寬敞客廳四改三房平車竹北買房找沛沛

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3882 萬~~3696 萬 (含車位價)
參考單價：71.58 萬/坪
地址：新竹縣竹北市六家五路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：宏觀大器
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：59.81 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.74 坪
附屬建物面積：3.77 坪
共同使用：25.3 坪
車位坪數：9.57 坪
土地面積：9.22 坪
樓別/樓高： 4樓 / 24樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3固定車位(充電)
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2712 元/月
管理描述：管理費 8136元/季繳
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東興國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件適合追求生活品質與通勤便利性的買方，特別是家在竹北並在園區工作的族群。其最大亮點在於宏觀大器社區的管理榮譽與完善的公設規劃，能提供穩定的居住環境；加上四邊採光與邊間格局，室內通透性極佳。不過，正面臨大馬路且位於 4 樓的條件，需特別考量噪音影響，建議您在賞屋時選在早晚尖峰時間前往體驗。若價格在可接受範圍內，這是一棟兼具自住舒適度與潛在保值性的物件，值得列為優先觀察清單。

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