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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬
- 參考單價：56.68 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
豐坪路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：61.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.4 坪
- 土地面積：844.98 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
- 車位描述：庭院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合**「尋求第二居所的退休族群」或「週末避世度假者」**。
值得購買的理由：
- 居住品質高：鋼骨造結構加上 10 年屋況，配合大庭院與荷花池，能提供極佳的居住體驗與隱私感。
- 稀缺資源：在花蓮擁有如此寬敞庭院與完善衛浴設施的農舍，市場供給有限，具有收藏價值。
不建議購買的理由：
- 投資屬性弱：受農舍法規限制，流動性低，不宜作為短期投資或快速轉手的手段。
- 居住成本：高昂的總價與庭院維護成本，若無長期居住規劃，持有壓力較大。
總結建議： 若您具備購買農舍資格，且預算充裕，主要目的在於自家庭院生活或退休規劃，此物件品質與環境值得考慮；但若目的為資產增值或投資租金報酬，則非首選。
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