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左營房屋房價 高鐵特區喜悅舒適3改2房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：30.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
華夏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喜悅大樓
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.18 坪
- 附屬建物面積：2.79 坪
- 共同使用：18.4 坪
- 車位坪數：9.05 坪
- 土地面積：4.66 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需謹慎驗屋。
此物件位於左營高鐵特區核心地段，具備極佳的交通與生活機能優勢，且總價包含車位，在當前房市中算是有競爭力的價格。對於需要通勤或重視子女學區的買家來說，是一個值得考慮的目標。
主要購買理由如下：
- 交通便利性高： 三鐵共構設計，大幅縮短通勤時間。
- 性價比佳： 每坪約 30.59 萬元含車位，在該區域屬於合理區間。
- 環境完善： 鄰近公園與學校，生活品質較高。
特別提醒： 由於屋齡已達 22 年且為頂樓，強烈建議在簽約前進行詳細的建築構造檢查，特別是針對水電管線老化、屋頂防水及隔熱效果做專業檢測，以確保未來的居住安全與舒適度。
問與答
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凃苡萱(仲介，收取服務費)
暱稱：凃苡萱
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服務態度：
房仲電話：0980-156726
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住商不動産 左營新莊富民 加盟店
經紀業名稱: 顥灃不動產仲介有限公司
證號: (107)登字第330670號
左營房屋房價 凃苡萱 0980156726
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