北屯中國醫藥學院  北屯買屋 / 北屯買房 - 獨家全新豐邑太原YES高樓朝南2+1房平車北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1499 萬 (含車位價)
參考單價：43.1 萬/坪
地址：台中市北屯區和順路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：豐邑太原yes
格局： 2+1房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：34.78 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.88 坪
車位坪數：9.2 坪
其他面積：8.7 坪
土地面積：5.86 坪
樓別/樓高： 12樓 / 24樓
屋齡：0 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：廓子國小東山高中
鄰近公園：和祥公園廓興公園
生活機能：家樂福全聯
附近交通：74道路太原車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視居住品質、通勤便利性且預算充足的買家而言，具有相當吸引力。其核心優勢在於「零屋齡」與「含車位」，對於不想負擔高額車位成本或擔心舊房瑕疵的首購族而言，是降低購屋門檻與風險的有效選擇。此外，位於北屯單元 13 重劃區，未來區域發展性可期。

然而，消費者需考量其「一衛」格局對於長期家庭生活的實用性，以及含車位後實際居住坪數的寬敞度。綜合而言，若您能接受衛浴配置並認同該區增值潛力，這是一筆值得深入考察的投資，建議在簽約前務必確認實際採光與噪音狀況，並進一步探詢降價空間。

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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