精科園區春社市場  南屯買屋 / 南屯買房 - 專任嶺東科大高樓層永久視野三房機能強北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 196

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：880 萬
參考單價：26.88 萬/坪
地址：台中市南屯區永春南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：萬寶大歐洲
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：32.741 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.771 坪
附屬建物面積：3.064 坪
共同使用：7.906 坪
土地面積：2.258 坪
樓別/樓高： 13樓 / 15樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
車位描述：可租車位
電梯：有

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1740 元/月
朝向方位：坐北朝南
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族、新婚家庭或尋求高 CP 值投資房的買家來說，具備相當的吸引力，但也需謹慎評估屋況與後續持有成本。

是否值得購買： 建議列為優先考慮，但需經過詳細鑑價與屋況檢視後再決定。

主要理由：

性價比與生活機能： 880 萬總價購得電梯三房且樓層佳，加上鄰近嶺東科大與精科園區，無論是自用通勤或未來出租轉手，流動性與便利性皆有保障。
居住品質： 高樓層帶來的視野與採光優勢，能有效抵銷屋齡較老可能帶來的壓抑感，且低管費有助於控制長期持有成本。
潛在風險提醒： 您需特別注意「車位未含」的附加支出，以及 30 年屋齡可能引發的維修問題。建議購前仔細檢查頂樓防水與管線狀況，並確認未來車位租賃的穩定性與成本，若這些條件可接受，則此物件值得入手。

問與答

我要發問

北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

暱稱：邱晨恩

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0955-962310

訂閱：11 (加入)

永慶不動產-漢口山西加盟店

經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司

證號: (108)登字第342572號

大家好！我是您在大台中的房仲夥伴，專注於台中北屯、西區、南區、東區、中區、大里、西屯、南屯、潭子、北區、梧棲、沙鹿和太平等地區的房屋買賣與租賃。我深耕在地多年，堅持用心感受每一位客戶的需求，誠實和負責是我對待工作的基本態度。

我相信專業是服務的基石，因此我始終以細心和謹慎的態度，為您提供最具價值的房產諮詢。而我熱情的性格和幽默的風格，讓每次的互動都充滿歡樂與輕鬆，讓您在尋找家園的過程中，感受到溫暖與安心。

作為獲得百萬經紀人員的我，從買賣房屋，租屋到包租代管，無論是收租套房或透套產品，公寓華廈大樓商辦店面透天別墅土地建地農地您都能在這裡找到合適的選擇。若您對房地產有任何疑問，或是想了解更多資訊，隨時歡迎與我聯繫！讓我們一起實現您的夢想家園吧！期待您的來訊！

我家粉絲團