文心中清捷運北區  北區買屋 / 北區買房 - 佳茂文心會館後棟朝東採光超大兩房平車北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1488 萬~~1388 萬 (含車位價)
參考單價：34.4 萬/坪
地址：台中市北區青島東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳茂文心會館
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：40.35 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.29 坪
附屬建物面積：2.57 坪
車位坪數：10.81 坪
其他面積：7.68 坪
土地面積：3.66 坪
樓別/樓高： 8樓 / 14樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：直達B1平面車位
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2416 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：立人國小立人國中
鄰近公園：山西公園
生活機能：北平黃昏市場
附近交通：文心中清捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言，對於重視生活機能與交通便利的家庭來說，是一項值得考慮的買房選擇。主要理由在於其 40 坪含車位的實用規模，在相同價位帶中提供相當寬敞的室內空間，且 8 樓的高層視野與東向採光能確保居住舒適度。此外，周邊完善的學區資源與捷運通勤優勢，也增加了其長期居住的便利價值。

建議購買前可著重確認屋齡 20 年相關管線與防水狀況，並針對僅一衛浴的配置評估是否滿足未來家庭人口成長需求。若能於 1388 萬的現有價格基礎上，再透過議價確認最終成交金額，將是一項具備相當高性價比的購屋決策。

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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永慶不動產-漢口山西加盟店

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