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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1128 萬
- 參考單價：29.3 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
頭家路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大蘋果
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：38.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.37 坪
- 附屬建物面積：3.35 坪
- 共同使用：12.78 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1848 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：頭家國小
鄰近公園：頭家公園
生活機能：潭子市場
附近交通：潭子火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1848 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：頭家國小
鄰近公園：頭家公園
生活機能：潭子市場
附近交通：潭子火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於**「預算有限」且「急需學區與交通」的首購族**來說，具有很高的參考價值，值得列入考察。
主要理由：
- 總價優勢明顯：1,128 萬含車位即可拿下潭子學區三房，在市場上屬於低門檻選擇，能有效降低購屋壓力。
- 生活機能完善：位於潭子火車站旁，並擁有頭家國小學區，滿足自住與子女就學需求，且 74 號快速道路利便前往市區。
- 需注意的關鍵點：由於屋齡已達 30 年，銀行房貸審核可能會較嚴謹，建議先確認您的貸款資格。此外，務必釐清標題「北區」與實際地址「潭子區」的誤差，以確認學區與區域發展是否符合您的預期。若預算允許，建議將部分資金預留作為房屋修繕之需。
問與答
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