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長虹大鎮四房+平面車位 汐止買賣房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:3288 萬 (含車位價)
- 參考單價:56.08 萬/坪
- 地址:
新北市
汐止區
福德二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:長虹大鎮
- 格局: 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數:58.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:31.8 坪
- 附屬建物面積:5.56 坪
- 共同使用:21.27 坪
- 車位坪數:4.69 坪
- 土地面積:6.05 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 15樓
- 屋齡:16 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:2658 元/月
鄰近學校:金龍國小、北峰國小
生活機能:中興、民族市場
附近交通:公車、汐止社巴
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹




















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得關注,但需細部勘驗
此物件對於重視生活機能與居住空間的家庭買家來說,是一筆值得考慮的房產。其主要理由在於 56 萬/坪的單價在汐止四房產品中具備明顯的性價比優勢,加上每月低廉的管理費,長期持有成本較低。此外,穩定的學區資源與周邊成熟的商圈,能提供紮實的生活品質。
然而,3 樓的樓層選擇是潛在的風險點。建議您在參觀時特別留意該戶的採光時段、窗戶對外的景觀噪音以及停車位的便利性。若預算允許,且家庭成員對採光無过高要求,此物件能提供高 CP 值的居家空間。若未來有通勤台北市的剛性需求,則需留意汐東捷運的具體完工時程,評估等待期是否能接受目前的公車生活。
問與答
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