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近金龍市場東城明亮採光2房車 汐止廠辦大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2650 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.23 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
康寧街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東城大境
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：44 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 23樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮，但需確認產權細節
這是一處性價比極高的住宅物件，尤其適合追求生活品質、注重空間實用度的購屋者。主要的購買理由如下：
- 實用坪效高：44 坪含車位規劃為 2 房 2 衛，對於新婚夫婦或三口之家而言，居住寬敞度極佳，且「雙衛浴」配置在汐止地區的新成屋中屬優勢。
- 即住優勢：屋況保養良好，無需投入額外裝修資金與時間，適合急于入住或不想打擾裝修的買家。
- 環境優勢：鄰近公園與市場，兼具寧靜與便利，且 8 樓樓層避開了低楼层的缺點，居住體驗通常較佳。
需要注意的重點： 儘管資料顯示用途為「住家用」，但廣告標題出現「廠辦大樓」字眼屬異常現象。建議您在議價與簽約前，務必要求仲介出示建物測量成果圖或使用執照，確認房屋登記屬性確為「住」，以免涉及法規使用爭議或影響貸款成數。確認此細節後，這是一筆值得投入的資產配置。
問與答
汐止廠辦大樓
汐止廠辦大樓
王佩妮(仲介，收取服務費)
暱稱：王佩妮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-032221
訂閱：7 (加入)
住商不動産 汐止康寧湖前 加盟店
經紀業名稱: 善初不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第237918號
王佩妮 0913-032-221
台灣房屋店業績冠軍
永義房屋店業績冠軍
永慶不動產 店業績冠軍
多次百萬經紀人
永慶北北基前15名
從台南北漂來汐止12年 從房仲秘書到北北基業績前15名
持續努力不懈的動力來源 為了在台南 辛苦工作的媽媽
每扇窗裡 都有著一個家庭的故事
一個一個的音符 期許自己 將音符串聯 譜寫出一首 動人的樂譜
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