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新竹房地顧問｜金澤21 高樓景觀4房雙車位｜達晟家族
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3699 萬
3600 萬 (含車位價) - 參考單價：58.24 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
鐵道路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金澤21
- 格局： 4+2房(室) 2廳
- 總坪數：61.815 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.961 坪
- 附屬建物面積：4.066 坪
- 共同使用：26.788 坪
- 土地面積：8.215 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重教育資源、生活品質及交通便利的家庭買家來說，相當值得考慮。其核心優勢在於東區黃金地段搭配明星學區，加上社區公設完善與難得的雙車位配置，能滿足長期居住需求。不過，鑑於單價偏高且每月管理費負擔較大，建議在購買前務必確認自身財務規劃是否能長期支應相關費用，並積極利用賣方降價意圖爭取合理議價空間。若預算充足且以自住為主，此為東區優質選擇之一。
問與答
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