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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3888 萬
3688 萬 - 參考單價：43.62 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
通明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：84.552 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：84.552 坪
- 土地面積：69.218 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：可停車空間
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於追求家族長期居住、退休生活規劃，或在地置產的買家來說，此物件具備相當高的參考價值；但若以短期投資、高頻通勤或極低預算為目標，則需謹慎評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「地理位置的黃金性」與「建築格局的實用性」**的結合。位於公館核心區的自建透天，擁有極難得的寬廣面寬與雙面採光，且生活機能極度完善，對於有長輩同住或大家庭需求的購屋者，能大幅提升生活品質與便利性。然而，考量其參考單價與總價在該區域屬高標，買房者需確認預算是否寬裕，並應詳細檢查房屋結構老舊程度與潛在修繕成本，以確保物有所值。若能將此價格與同區域豪宅或市區新成屋進行比價，若能展現合理價差，則不失為一檔優質的自用型資產。
問與答
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王珮綾(仲介，收取服務費)
暱稱：苗栗好房姊姊珮綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-915095
訂閱：1 (加入)
維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第462547號
嗨你好，我是房仲珮綾 ?
專營苗栗全區房屋與土地買賣，
雖然不是資深房仲，但我一直相信：
買房是一輩子的事，用心比經歷更重要！
不推銷、不催促，我願意花時間聽你真正的需求，
陪你慢慢找，找到適合你和家人生活的好房子 ?
如果你希望有一位親切、細心、好溝通的房仲，
歡迎找我聊聊，我會像對待家人一樣幫你服務！
?服務區域：苗栗全區（竹南、頭份、苑裡、後龍等等）
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☎️ :0911915095
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