平興國小電梯、平鎮電
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乖乖♾️平興國小陸江誠邑美裝潢五房附子母車位 中壢平鎮
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1758 萬
1698 萬 (含車位價) - 參考單價：24.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
廣泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陸江誠邑
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：69.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.96 坪
- 附屬建物面積：4.79 坪
- 共同使用：25.8 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下坡道平面車位(子母雙車位)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3200 元/月
鄰近學校：平興國小、宋屋國小、平興國中
鄰近公園：乙未公園、廣仁公園、宋屋公園
生活機能：全聯、愛心聯盟
附近交通：近國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3200 元/月
鄰近學校：平興國小、宋屋國小、平興國中
鄰近公園：乙未公園、廣仁公園、宋屋公園
生活機能：全聯、愛心聯盟
附近交通：近國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合家庭自用，具備收藏價值但投資屬性稍弱。
若您家庭成員較多，需要五房格局且重視子女學區（如平興國小），同時對停車便利性有高度需求，這棟房子是非常值得考慮的選擇。其最大的亮點在於「高樓層、一層一戶」帶來的隱私性，以及極少見的子母車位配置，加上裝潢保留完好，能大幅降低購屋後的額外支出與時間成本。
然而，由於屋齡已達 27 年，您在談判時建議可考量房產的折舊因素，並確認銀行貸款是否會因屋齡受到額外的限制。若您是純投資客或追求短期增值，則需謹慎評估老屋的市場流動性；但若以長期自住為主，此物件在機能與居住舒適度上均表現出色，是一個值得安排賞屋的優質標的。
問與答
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房仲電話：0931-397576
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證號: (108)登字第343477號
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