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?【大潭工業區】宿舍透天?雙車位＋低總價?
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：11.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
濱海路保生段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：61.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.17 坪
- 附屬建物面積：8.72 坪
- 土地面積：25.13 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：車庫，住宅，儲藏室
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但需要大空間的買家來說，具備極高的入手價值。698 萬的價格在桃園地區能買到雙車位、三樓透天且格局完整的住宅，性價比相當突出。特別是若您工作或生活在觀音及大潭工業區附近，其通勤優勢與租屋市場穩定性是很大的加分項。
然而，購屋前必須特別注意屋齡帶來的隱憂。由於已近 30 年歷史，建議務必聘請專業驗屋師檢查水電、結構及頂樓防水狀況，並預留一筆整修預算。此外，若您追求繁華商圈或捷運通勤便利性，此地則較不適合；但若是尋求低總價的自住或收租型投資標的，這是一筆值得深入評估的標的。
問與答
大園觀音透天
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黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-451051
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經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
大園觀音透天 黃敏皇 0939451051
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