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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：34.7 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
柳州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 附屬建物面積：1.44 坪
- 共同使用：10.58 坪
- 土地面積：6.69 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於**「自住為主、重視居住品質與屋況」**的購屋者而言，值得列入優先考量。
主要理由： 第一，屋齡極新且含車位，3 年屋齡意味著免除了高額的裝修風險與時間成本，且包含平面車位能顯著降低日常使用的不便；第二，中高樓層視野與格局，9 樓擁有開闊景觀，3 房 2 衛的設計能滿足家庭成員的隱私需求；第三，生活機能成熟，鄰近市場與學校，便利生活作息。
需注意： 若您是以**「投資增值」**為主要目的，則需審慎考量台東區域的房市流動性與總價門檻，因為此區域的房價漲幅通常較緩，且轉手速度可能不如都會區迅速。建議在決定前，可再比對周邊新成屋的成交行情，確認單價合理性。
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