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?【光復太巴塱｜低總價透天】 花蓮透天買屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：12.72 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
光復鄉
富田三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：43.23 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求低總價、重視生活步調，或在花蓮當地有長期居住需求的買家而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高：在花蓮地區能以 550 萬購得 4 房 3 衛的透天格局，且屋況良好不需大裝修，對剛成家或退休族群非常友善。
- 生活氛圍：光復鄉環境安靜，符合文案所述慢活特質，適合偏好寧靜生活型態的家庭。
- 需評估風險：考量屋齡已近 30 年，建議購屋前務必請專業技師進行房屋安全檢測，確認是否有管線嚴重老舊或結構補強需求，並將潛在維修成本納入預算。同時需確認自身對於通勤至市區或工作機會的需求，是否與當地機能相符。
總結來說，若您不以短期投資增值為首要目標，而是以自住的舒適度與經濟負擔為優先考量，這是一筆值得深入洽談的買房標的。
問與答
花蓮透天買屋
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楊道安(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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