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屏東房屋-自由景觀之美
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：20.73 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
自由路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.22 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議謹慎考慮，適合預算有限且對衛浴需求較低的購屋者。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其地理位置與高樓層景觀。鄰近學校與商圈，對於重視生活機能與就學環境的買家來說非常有優勢，且屋況良好、免整修可直接入住，大幅降低了入駐門檻。
然而，最核心的考量點在於格局的缺陷與屋齡。對於一間 3 房的住宅而言，僅配置 1 間衛浴在現代居住習慣中較為不便，這將是未來使用上的最大痛點，且很難透過簡單整修來改變。此外，30 年的屋齡意味著買方必須在看屋時仔細檢查漏水情況以及電梯運作狀態。
如果您能接受「1 衛」的限制，且對高樓層風景有強烈偏好，此物件是一個機能極佳的選擇；但若是以家庭長期居住為目標，建議將 1 衛的便利性作為評估的首要條件。
問與答
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證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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