興安街大面寬透天
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嘉義透天-興安街大面寬透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：23.59 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
興安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+2房(室) 1廳
- 總坪數：29.161 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.161 坪
- 土地面積：27.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興安國小，大業國中，輔仁高中
鄰近公園：嘉油鐵馬道，八掌溪親水公園
生活機能：全聯，美廉社
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興安國小，大業國中，輔仁高中
鄰近公園：嘉油鐵馬道，八掌溪親水公園
生活機能：全聯，美廉社
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：視資金預算與居住目的而定，適合「重建」或「投資」型買家。
此物件的核心價值在於地段與土地潛力。對於有意願投入資金進行舊改建，或希望透過置產養地的買家來說，這是一個值得考慮的標的。其單價在區域內具競爭力，且方正格局與成熟生活圈提供了良好的基礎。
然而，若您尋求的是「即買即住」的新成屋，此物件並不推薦。52 年的屋齡代表後續可能面臨頻繁的維修問題，且拆除重建需自行確認建管法規與容積限制。建議在決標前，務必先諮詢專業估價或建管單位，確認重建可行性與總成本，再行決定是否入手。
問與答
嘉義別墅透天
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經紀業名稱: 嘉義房地產有限公司
證號: (95)登字第066979號
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⎪經紀人(89)嘉縣字第00001號
室內電話：05-2788111
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