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嘉義東區文雅街套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：368 萬
- 參考單價：28.32 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
文雅街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：12.994 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.814 坪
- 附屬建物面積：0.574 坪
- 共同使用：3.606 坪
- 土地面積：1642 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 9樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文雅國小 蘭潭國中
鄰近公園：蘭潭水庫公園 東洋公園 文雅公園
生活機能：東市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文雅國小 蘭潭國中
鄰近公園：蘭潭水庫公園 東洋公園 文雅公園
生活機能：東市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：適合投資收租或年輕首購族，不建議長期自住需求者。
此物件位於嘉義市東區成熟社區，生活機能與學校資源優異，且管理費低廉，持有成本優勢明顯。對於尋求穩定租金回報的投資客，或是對居住空間要求不高的年輕族群，這是一筆高性價比的入門選擇。然而，鑑於屋齡已近 30 年，建議購屋前務必仔細檢查建物管線與結構狀況，並確認銀行貸款條件是否受限。若主要目的是為了子女就學或自住舒適度，建議可將屋齡因素納入考量，或尋求是否有翻新規劃。
問與答
嘉義別墅透天
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嘉義住商檜意村加盟店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0977-262000
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證號: (95)登字第066979號
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