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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)3950 萬
參考單價43.02 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記91.82 坪
主建物面積42.99 坪
樓別/樓高19樓 / 24樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述2個平面車位
詳細資訊
附屬建物面積9.7 坪
共同使用39.13 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費4857 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮自住型買家，但需謹慎評估通勤需求。
此物件位於橋頭區，雖然行銷名稱提及「左營」，實則距離左營核心區域有一段車程，建議確認工作地點與通勤時數。其主要亮點在於「新屋條件佳」與「大坪數含雙車位」，對於注重居住品質、有大家庭需求或喜愛寬敞空間的購屋者來說，單價 43 萬在高雄地區的新大樓中具備一定的性價比。然而，因總價近 4000 萬且坪數較大，若僅為投資用途，需考量未來接盤客的門檻與區域房價波動風險。綜合而言，若您以長期自住為主，此物件能提供舒適的居住環境；若追求短期投機或極度依賴左營核心區生活圈，則建議再比對其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
