南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投市近新豐國小靜巷朝東北美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~598 萬~~520 萬
參考單價：12.15 萬/坪
地址：南投縣南投市彰南路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 3廳 1衛
總坪數：42.79 坪 (不含車位面積)
主建物面積：42.79 坪
土地面積：20.8 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合預算有限且重視交通與學區的家庭首選

此物件總價 520 萬，對於南投市區的透天厝而言，單價與總價均具競爭優勢，特別適合剛成家或尋求學區屋的小家庭。其最大的亮點在於通勤與學區機能，靠近國道與國小，生活便利性高且巷弄安靜安全。

然而，買家必須正視 40 年的屋齡問題，建議在簽約前務必聘请專業人員進行結構安全與管線檢測，並預留裝修預算。此外，單一衛浴配置對於三房格局稍顯緊湊，需確認是否符合家庭成員的使用習慣。若您不排斥老屋裝修，且預算有限，這是一個以較低門檻置產的好機會；若追求全新舒適度，則需斟酌後續投入成本。

問與答

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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