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神岡6米大透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.65 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：46.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.57 坪
- 附屬建物面積：8.49 坪
- 土地面積：24.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：神圳國中、神岡國小
鄰近公園：圳前仁愛公園
生活機能：全聯-神岡中正店
附近交通：四通八達
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：神圳國中、神岡國小
鄰近公園：圳前仁愛公園
生活機能：全聯-神岡中正店
附近交通：四通八達
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款條件。
此物件非常適合追求生活便利性且無時間進行裝修的家庭買家。其最大亮點在於「屋況好、可直接入住」以及「近學區與生活機能」，能以合理的總價獲得 4 房 3 衛的大空間，對於自住品質要求高但預算有限的買家而言，性價比優異。
然而，買房者需特別注意「屋齡 31 年」帶來的潛在影響。建議在簽約前，務必確認自身貸款資格是否符合銀行對老屋的規定（如貸程、成數），並聘請專業驗屋師檢查潛在的老化結構問題。若預算能涵蓋潛在維修成本且能順利貸款，這將是一筆實用性極高的自住資產。
問與答
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