樹林買屋 /
樹林買房
-
麗寶世紀館晨曦景觀戶
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 65
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2358 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.86 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶世紀館
- 格局： 開放空間
- 總坪數：51.415 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.803 坪
- 附屬建物面積：1.522 坪
- 共同使用：22.091 坪
- 車位坪數：11.976 坪
- 土地面積：4.405 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 19樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的投資或自住者，不建議純粹以「住宅」為唯一標準的買家。
主要理由： 此物件位於樹林學成路核心區，價格包含車位且單價合理，加上挑高空間與優質的管理，對於需要「居家辦公」或投資收租（鄰近大學區）的買方來說，性價比相當不錯。
然而，必須特別注意其法律用途為「一般事務所」。這將直接影響您的銀行貸款成數與利率，且日常水電開銷與持有稅賦（房產稅、地價稅）通常會比一般住宅高。若您的購屋目標是純住宅自住，或是對貸款條件有較高要求，此物件可能存在財務與政策上的隱憂。建議您在簽約前，務必向銀行確認貸款資格與稅務成本，再行評估是否入手。
問與答
北大捷運買房
北大捷運買房
洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
訂閱：4 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
有巢氏房屋103年度11月份百萬經紀人
有巢氏房屋103年度第四季個人績優
103年度個人績優
104年度第二季個人業績第10名
104年度第四季個人業績第4名
104年度個人業績第6名
104年度12月百萬經紀人
我家粉絲團更多好屋推薦
當代高樓層不怕吵視野採光一次擁有 北大捷運買房
新北市 樹林區
爵仕悅溫馨美裝寧靜中庭四改三房車 北大捷運買房
新北市 三峽區
專約京河時尚美裝3房車 北大捷運買房
新北市 三峽區
【太子國際村景觀3房】捷運站170公尺.邊間 北大捷運買房
新北市 三峽區
中北大花園景觀三房大坡平車 北大捷運買房
新北市 三峽區
真善美花園溫馨大4房平車 北大捷運買房
新北市 三峽區
大學劍橋邊間三房平車前後陽台雙浴開窗 北大捷運買房
新北市 三峽區
麗寶世紀館晨曦景觀2+1房 平車 北大捷運買房
新北市 樹林區
獨家綻美採光方正綻放人生兩房平車 北大捷運買房
新北市 三峽區
獨家萬寶隆溫馨大三房+平車露臺戶 北大捷運買房
新北市 三峽區