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和毅逸品溫馨品味3+1房雙衛⭐車位 北大捷運買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.4 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：逸品
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：63.403 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.21 坪
- 附屬建物面積：3.334 坪
- 共同使用：27.86 坪
- 車位坪數：12.128 坪
- 土地面積：6.224 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3840 元/月
鄰近學校：市立中園國小 市立安溪國中
鄰近公園： 大同公園
生活機能： 三峽傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3840 元/月
鄰近學校：市立中園國小 市立安溪國中
鄰近公園： 大同公園
生活機能： 三峽傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：值得列入比較清單，但需斟酌價格與隱私接受度
此物件整體居住機能相當完善，特別適合注重學區資源與生活便利性的家庭買家。其最大的亮點在於「格局方正且功能齊全」，4 房設計能有效滿足家庭成長需求，且社區安全性高、住戶單純，能營造穩定的居住氛圍。此外，現況良好即可入住，能為您省下裝潢的精力與資金。
然而，購買前您需要權衡兩個關鍵點。首先是價格，單價 39.4 萬在三峽地區並不低，建議與周邊同類型物件或新成屋做更詳細的價格比對，以確認性價比。其次是樓層與隱私，3 樓雖方便無電梯等待之苦，但需實地感受噪音與採光情況，並確認是否會影響您的居住品質。若您能接受此價位及樓層特性，這是一筆兼具自住與保值潛力的標的。
問與答
北大捷運買房
北大捷運買房
洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
訂閱：4 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
有巢氏房屋103年度11月份百萬經紀人
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