低總價輕屋齡  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北買屋買房永慶同星近台元恰恰好低總價輕屋齡美妝兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1698 萬~~1280 萬 (含車位價)
參考單價：46.35 萬/坪
地址：新竹縣竹北市中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：恰恰好
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：40.163 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.17 坪
附屬建物面積：1.461 坪
共同使用：7.103 坪
車位坪數：16.429 坪
土地面積：6.528 坪
樓別/樓高： 4樓 / 8樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2493 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：竹北國小、竹北國中
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合分析，此物件對於首購族或小資投資客而言，具有相當高的購買價值。

主要理由如下：首先，總價 1280 萬含車位在竹北地區屬於低門檻價位，大幅降低了成家或置產的資金壓力。其次，屋齡僅 2 年且附贈完整裝潢，能立即滿足居住或出租需求，減少等待與維護成本。地段方面，鄰近科技園區與完善商圈，確保了居住便利度與租金來源的穩定性。

建議考量重點為：需確認單價計算細節，並評估「兩房一衛」是否足以應對未來家庭成長的需求。若您的規劃為短期自住或投資，或是希望以較低成本卡位竹北地段的購屋者，此物件值得進一步看屋與洽詢。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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