預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
預約看屋
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「預算有限但仍想進駐台北市區」、「重視公園綠地環境」或是「看好老屋重建潛力」的買方，但對於「追求全新生活機能」者則需慎重考慮。
主要理由： 這是一檔优缺点極為鮮明的房源。最大的賣點在於「台北市中山區 + 低總價三房 + 近公園」，這對於首購族或投資客而言是相當具吸引力的入門選擇。特別是高土地持份與大露台，提供了老公寓中少見的居住空間優勢與增值想像。
然而，您必須接受高屋齡帶來的現實挑戰。47 年屋齡可能影響貸款條件，且三房一衛的設計在現代生活中較為不便。若您願意投入時間與資金評估建築結構安全，並能接受未來可能面臨的老化維修問題，這不僅是居住所，更是進駐台北核心區與參與都市更新的潛在機會。建議在簽約前務必聘請專業技師進行房屋安檢，並確認貸款成數是否符合預算。
問與答
新莊大樓買屋
新莊大樓買屋
蒙瑀(仲介，收取服務費)
暱稱：蒙瑀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-244240
訂閱：1 (加入)
大家房屋 頭前 加盟店
經紀業名稱: 成茂開發股份有限公司
證號: (113)登字第478200號
新莊大樓買屋 蒙瑀 0910244240
我家粉絲團
