安平買屋 / 安平買房 - 東區透天公寓台南市安平區新悅城凱旋區2房美大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：758 萬 (含車位價)
參考單價：29.6 萬/坪
地址：台南市安平區健康路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新悅城凱旋區
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：25.61 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.95 坪
附屬建物面積：2.41 坪
共同使用：8.25 坪
樓別/樓高： 8樓 / 26樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於剛成家的小家庭或年輕夫妻而言具有一定的購買價值。主要理由在於其總價包含車位的條件十分優越，在安平區能負擔到約 30 萬單價且樓層採光良好的電梯住宅並不容易。9 年的屋齡讓居住品質有保障，加上生活機能完善，適合成為第一居處。

然而，買家需格外留意標題與資料中關於「透天」與「東區」的描述明顯有誤，建議在簽約前務必核對土地建物謄本以確認建築型態與權屬。此外，若您規劃未來擴大家庭成員（如生育），1 衛的配置可能稍顯不足。綜合來看，若能接受小坪數格局且確認資訊無誤，這是一個值得深入看屋比價的標的。

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