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捷運行天宮美宅︱美美屋況立馬入住
※以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1188 萬
- 參考單價:120.98 萬/坪
- 地址:
台北市
中山區
中原街
地圖
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- 社區:七喜大廈
- 格局: 1房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數:9.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:7.13 坪
- 附屬建物面積:1.02 坪
- 共同使用:1.67 坪
- 土地面積:1.629 坪
- 樓別/樓高: 6樓 / 7樓
- 屋齡:48 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
物件單價:
—
萬/坪
電梯大樓房市行情:
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹










地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於中山區捷運行天宮站附近的「七喜大廈」,對於首購族、單身貴族或投資客來說,是一筆值得納入考量的標的。
購買建議:值得購買,但有條件限制。
主要理由如下:
- 入場門檻低:總價 1188 萬讓您能以較少的資金擁有台北市區的房產,對於預算有限的新婚或年輕族群非常友善。
- 地段與生活機能:鄰近捷運與公園,生活機能成熟,無論是自住舒適度或未來轉手、出租的便利性都有保障。
- 需考量之風險:由於屋齡已近半世紀,買家必須預留一筆預算作為老屋整修與維護準備,且在申請房貸時需確認銀行的貸款成數限制。此外,若您計劃長期居住或未來有育兒需求,坪數過小的格局可能並非最佳選擇。
總體而言,若您的購屋目的是「先占住台北市」或「長期收租」,此物件具高性價比;若追求新穎屋齡或大家庭空間,則建議再觀望其他物件。
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