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中正大安賣房︱京站101景觀美宅︱美美裝潢︱六鐵共構︱專業物
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1528 萬
- 參考單價：50.26 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
市民大道一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京站
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.41 坪
- 附屬建物面積：3.58 坪
- 共同使用：9.41 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 18樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於單身貴族、新婚夫婦或投資客而言，具備高度購買價值，但對於需要 2 房以上的大家庭則不太適合。
主要購買理由如下：
- 稀缺性地段與景觀：京站周邊的六鐵共構優勢難以複製，加上 101 景觀與高樓層，在自住舒適度與資產價值上皆有顯著優勢。
- 即買即住的便利性：精美裝潢與專業物管直接解決了購屋後的重點裝修與維護煩惱，對於時間寶貴的現代人極具吸引力。
- 高坪效與流通性：雖然僅為 1 房，但 30 餘坪的空間感極佳，且因位於核心地帶，未來若需轉手，流動性相對穩定。
建議若您偏好小家庭或單身生活，且看重生活便利性與視野，這是一處非常值得入手的標的；若考慮到未來家庭成員增加，則需將換屋成本納入評估。
問與答
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許彥偉(仲介，收取服務費)
暱稱：彥偉
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服務態度：
房仲電話：0911-204847
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經紀業名稱: 立信房屋開發有限公司
證號: (100)登字第181678號
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