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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：20.88 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
民航路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：52.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.74 坪
- 附屬建物面積：7.36 坪
- 土地面積：27.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間與生活品質的購屋者而言，具備相當的購買價值，尤其適合多世代家庭或需要居家辦公的族群。
主要理由如下：
- 性價比高：以 1088 萬的總價擁有 52 坪以上的別墅空間，單價約 20.88 萬，在台東地區的別墅市場中具備競爭優勢。
- 格局實用：4 房 3 廳 3 衛的配置加上 1 樓規劃，能有效解決多口之家隱私與動線問題。
- 環境優異：介於寧靜社區與便利機能之間，且靠近新興的文創園區，生活機能持續提升。
建議： 由於屋齡已達 22 年，建議買家進行詳細的房屋檢查（特别是管線與防水），並確認銀行貸款條件是否受屋齡限制。若能確認結構安全且車位符合預期，此處是追求居住舒適度的不錯選擇。
問與答
討論中
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經紀業名稱: 誠信房屋仲介企業社
證號: (95)登字第072690號
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