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員集路全聯旁透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
988 萬 - 參考單價：20.68 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員集路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：47.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.72 坪
- 附屬建物面積：6.05 坪
- 土地面積：22.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視居住需求與預算彈性而定
此物件最吸引人的地方在於「低总价換大空間」。以 988 萬的總價取得 47.77 坪的 3 樓透天，並擁有 6 房的格局，在員林市區屬於難得的空間配置，非常適合有 3 人以上大家庭、需與長輩同住或計劃長期經營居家工作室的買家。地理位置優越，生活機能與通勤便利性皆可滿足日常需求。
然而，必須謹慎評估的是「屋齡與維護成本」。29 年的房子代表內部設施可能需全面翻新，且未含車位是透天厝的一大缺憾，購買前務必確認周邊停車狀況或是否需另行購置車位。此外，建議在簽約前聘請專業技師進行詳細勘屋，確認結構與管線安全，以免日後維修成本超出預想。如果您重視空間實用性勝過新舊程度，且預算能涵蓋後續修繕費用，這是一個性價比極高的選擇。
問與答
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