埔心買屋 /
埔心買房
-
埔心羅厝輕屋齡雙車別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 101
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：23.38 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
羅厝三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：54.736 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.925 坪
- 附屬建物面積：3.811 坪
- 土地面積：45.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的自住買家
這處埔心羅厝的輕屋齡別墅，整體而言**值得購買，但主要適合「自住」而非「短期投資」**的買家。
主要理由如下：
- 通勤與生活品質的平衡：對於在台中工作或需要經常往返彰化、台中的人群，國道 76 快速道路的便利性是巨大的加分項。相較於台中市區，這裡能以較低的總價換取「5 房大坪數」與「獨棟別墅」的生活品質。
- 屋況與規劃潛力：9 年屋齡意味著您入住後不必擔心老舊問題，大面寬與方正格局也為未來居家改造或家族成員增加提供了高度彈性。
- 需考量的因素：由於位於鄉鎮，若未來考慮資金週轉（轉手），流動性可能不如市區物件。此外，雙車位與庭院的維護成本需納入長期考量。
總結：若您追求寬敞居住空間、重視通勤效率且長期定居意願高，此物件性價比極高；若您計畫短期置產或擔心維護負擔，則建議審慎評估。
問與答
彰化房地買賣
彰化房地買賣
太平洋房屋員林僑信店(仲介，收取服務費)
暱稱：太平洋房屋員林僑信店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-177788
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 員林僑信 加盟店
經紀業名稱: 富利不動產經紀有限公司
證號: 陳素慧 (101)新北經字002598號
彰化房地買賣 太平洋房屋 員林僑信店 04-836-7799
室內電話：048367799
我家粉絲團
