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桃竹苗房屋土地 超值推薦 竹東星都心 稀有4室加平面車位強手
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：39.91 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星都心
- 總坪數：52.314 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.023 坪
- 附屬建物面積：1.703 坪
- 共同使用：22.587 坪
- 土地面積：8.13 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住辦/ 辦公
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件屬於竹東地區的「高性價比」標的，特別適合尋求居家辦公、工作室或兼具自住的彈性需求。
是否值得購買： 如果您對於「純住宅」沒有極端剛性的偏好，且能接受住辦產權的特性，這是一個非常值得考慮的選擇。主要理由如下：
- 價格優勢顯著：以 208 萬的價格獲得四房加車位，單價在該區域具備競爭力，且包含社區昂貴的公共設施成本。
- 生活與交通平衡：位置處於竹東核心區，生活機能極度便利，加上 68 快速道路優勢，滿足了現代人對通勤與生活的雙重需求。
- 產品稀有性：一般住辦型態較難規劃出四房格局，此房源屬於「強手釋出」的稀有物件。
建議： 在決定前，請務必確認您的購屋目的。如果是為了小孩學區或完全純自住且需高成數貸款，建議再次諮詢銀行與稅務條件；但若您看重生活品質、社區設施以及資金運用彈性，此物件能為您提供優質的居住體驗。
問與答
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吳美誼(仲介，收取服務費)
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