蘆竹A１０捷運旁乙工
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：20148 萬
- 參考單價：79.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
長興路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：252.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：252.39 坪
- 土地面積：428 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定產業經營者考慮，但需審慎評估資金與維護成本。
此物件最大的亮點在於「即買即用」的產業配套與稀缺的捷運周邊廠房資源。對於從事電子加工或 CNC 精密組裝的企業而言，省去了尋找設備、申請用電及消防整改的時間成本，非常有助於快速展開營運。然而，高單價與老舊屋齡是主要考量點，建議買方在簽約前務必聘請專業土木技師進行房屋檢查，確認結構與管線狀況，並確認庭院式車位是否能滿足日常運輸需求。若能接受此價位且確有實際生產或研發空間需求，此物件可作為長期置產的優質選擇。
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