洲際漢神 仁美學區
北屯買屋 /
北屯買房
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洲際W 漢神百貨面球場3房充電樁車位百萬裝潢 北屯大樓建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2398 萬 (含車位價)
- 參考單價:50.6 萬/坪
- 地址:
台中市
北屯區
四平路
地圖
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- 社區:洲際W
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數:47.387 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:22.225 坪
- 附屬建物面積:2.904 坪
- 共同使用:22.258 坪
- 車位坪數:9.65 坪
- 土地面積:4.713 坪
- 樓別/樓高: 9樓 / 24樓
- 屋齡:3 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
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房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:3422 元/月
管理描述:10266/季
朝向方位:坐西朝東
鄰近學校: 市立四張犁國小 市立四張犁國中
鄰近公園: 四張犁公園
生活機能:錦村市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹




















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得評估,但需依預算與需求權衡
此物件對於重視居住品質、通勤效率及未來持有價值的首購族或換屋族來說,是一具相當吸引人的標的。其主要購買理由如下:
- 即住性高:包含百萬裝潢與大金冷氣,省去了裝修的時間與麻煩,適合希望快速入住的買家。
- 稀缺資源:附設充電樁的車位在北屯區屬於稀有資源,對有電動車需求的家庭或是看重資產保值性者來說,是一個重要的加分項。
- 地段穩健:鄰近漢神商圈與七四號交流道,兼具生活機能與交通便利性,未來轉手或出租的流動性相對較佳。
然而,買方在決定前需特別注意預算與噪音因素。由於總價近 2400 萬且單價較高,需確認財務負擔能力。此外,雖然面球場視野佳,但需實際至現場體驗賽事期間可能產生的噪音是否可接受。若能接受此潛在干擾且預算許可,此物件具備不錯的長期持有價值。
問與答
北屯大樓建案
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邱晨恩(仲介,收取服務費)
暱稱:邱晨恩
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