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青埔山鼻買房 大台北國宅精美三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
768 萬 - 參考單價：20.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
瑞坪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大台北國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.17 坪
- 附屬建物面積：0.87 坪
- 共同使用：15.96 坪
- 土地面積：7.07 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：坡道車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求通勤便利」或「重視自住品質不願投入裝修」的購屋者來說，值得考慮購買。
主要理由在於其性價比優異：在楊梅青埔區域，每坪 21 萬含車位的價格屬於入門級選擇，且屋內已整修完成，省去了昂貴的裝潢費用與時間成本。交通便利性也是重要加分項，能有效縮短通勤時間。
然而，您需要特別留意的是貸款年限問題。由於屋齡已達 28 年，部分銀行可能會限制貸款成數或年限，建議在簽約前先確認您的房貸資格。此外，入住前務必詳細檢視公共設施與水電狀況，以確保長期居住無虞。
問與答
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