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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
638 萬 - 參考單價：82.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
華勛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：7.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.74 坪
- 土地面積：11.69 坪
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於平鎮華勛街的透天厝，屬於典型的「低總價入場」產品。對於購屋者而言，此物件適合特定族群，但並不適合所有家庭。
值得購買的理由： 如果您預算有限、非常看重自有土地產權，或是打算長期持有等待區域發展（如改建），且對居住空間舒適度要求不高，此物件能以較低的成本實現「有屋」的目標。其位於成熟生活圈，生活便利性高，適合作為第一套房過渡或投資標的。
主要購買風險： 屋齡近 50 年是最大的隱憂，可能導致貸款條件不如新房有利，且後續維修保養的成本會隨時間增加。此外，7.74 坪要分隔出 4 房和 2 廳，居住動線與採光通風很可能受限嚴重，一衛浴的配置也難以應付家庭成員多的生活需求。
綜合建議： 若您計畫長期自住且對空間寬敞度有基本要求，建議慎重考慮此戶；若僅考量價格低廉或投資改建潛力，則可進一步考察土地重劃可能性與銀行貸款條件後再行評估。
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