精武車站新光學區  太平買屋 / 太平買房 - 高指名度順天甲子園社區型透天別墅典藏釋出北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2580 萬
參考單價：38.41 萬/坪
地址：台中市太平區新福路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：順天甲子園
總坪數：67.173 坪 (不含車位面積)
主建物面積：60.933 坪
土地面積：24.925 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：可停雙車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得推薦，特別是對於重視居住品質、社區環境以及學區資源的家庭買家。

主要理由如下：

環境與氛圍： 社區由順天建設打造，擁有高綠化與日式庭院風格，在台中市屬於少見的高質感住宅社區，居住隱私與安寧度極高。
實用性高： 總坪數超過 67 坪且擁有獨立雙車位，空間規劃完整，相較於同總價的集合住宅，透天厝的擁有感與使用性更為優勢。
生活機能成熟： 距離商圈與學校僅車程數分鐘，符合「離塵不離城」的需求，日常採買與接送孩童都非常方便。

建議注意事項： 雖然屋主表示屋況佳，但 22 年屋齡仍建議購屋前聘請專業建築師或驗屋師進行詳細檢查，確認結構安全及管線老舊程度，並確認 5 樓是否有設置電梯，以評估是否符合自身家庭長期的生活需求。若能順利議價，將是一筆優異的資產配置。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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永慶不動產-漢口山西加盟店

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