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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7532 萬
- 參考單價：25.02 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中山北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：301 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南永康核心發展區域，地理位置優勢明顯，且為「都內農地」具備較佳的開發增值潛力。然而，針對是否值得購買的結論如下：
- 適合對象：若您擁有相關產業需求（如設立公司、倉儲），或尋求中高風險資產配置以長期持有等待增值，此物件是極具價值的選擇。
- 不適合對象：若是為了自住居住或短期投機買賣，由於用途受限（工廠用地）且總價高昂、流動性較低，並不建議入手。
總結而言，此為「好地段的好土地」，但需確認您的資金規劃與使用目的完全配合產業用地特性後再行決定。
問與答
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