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紐約紐約二期❤️質感四房車 蘆洲電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4388 萬 (含車位價)
- 參考單價：74.81 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
集勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紐約紐約二期
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：63.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.13 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 共同使用：24.17 坪
- 車位坪數：7.72 坪
- 土地面積：11.27 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合特定需求者
此物件總價近 4400 萬且包含車位，在三重蘆洲交界地帶提供 63 坪四房格局，對於預算受限但需要寬敞空間的小家庭或剛需購屋者而言，具有相當高的購買價值。其主要吸引力在於「學區穩定」與「生活機能成熟」，加上未來捷運 Y22 站通車將進一步強化交通便利性，長期保值潛力值得期待。
然而，購屋者在決策前需評估自身對「低樓層」與「屋齡」的接受度。4 樓雖具備便利度，但可能不如高樓層安靜明亮；15 年屋齡則要求買方在簽約前務必進行專業的房屋勘查，確認是否有隱蔽瑕疵。若您不介意步行至捷運站的時間，並追求高 CP 值的四房空間，此物件是值得列入考慮的標的。
問與答
蘆洲電梯大樓
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劉子彰(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 萊爾富不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第475294號
蘆洲電梯大樓 劉子彰 0901-265905
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