台中房產達人張麗滿
西屯買屋 /
西屯買房
-
台中房產達人 年收111萬逢甲商圈收租店套
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 73
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.06 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
烈美街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：43.46 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「現金流」的投資買家而言，具備相當吸引力，但需評估自身對老屋的接受度。
是否值得購買： 若您具備長線持有的資金規劃，且能接受老屋潛在的維修需求，此物件值得考慮。
主要理由：
- 高投報率：目前 4% 以上的年租收益在台灣投資環境中屬難得，能有效抵禦通膨與利率波動。
- 地段稀缺性：逢甲商圈的成熟度難被複製，穩定的客源保障了基本租金底限。
- 需審慎考量：買房前務必確認老屋結構安全與房屋貸款資格，並預留部分資金作為未來可能的大修費用，以免壓縮獲利空間。
問與答
台中房產達人
台中房產達人
張麗滿(仲介，收取服務費)
暱稱：張麗滿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-824909
訂閱：1 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (103)登字第271266號
台中房產達人 張麗滿 0985824909
我家粉絲團更多好屋推薦
台中房產達人 獨賣!大漁所在松竹雙鐵崇德松竹商圈三房平車
台中市 北屯區
台中房產達人 經貿逢甲夜市文修公園投資聖品99商旅
台中市 西屯區
台中房產達人 中科全新7房面公園全新電梯別墅
台中市 大雅區
台中房產達人 超值水湳經貿中清愛買住辦12米面寬大透天
台中市 西屯區
台中房產達人 新光三越秋紅谷上安學區大器樓中樓四房
台中市 西屯區
台中房產達人 經貿正十二期臨路朝南大面寬大地坪全新電梯豪墅
台中市 西屯區
台中房產達人 一中商圈太原車站全新完工邊間電梯收租透套
台中市 北 區
台中房產達人 預售頂埔捷運德友植仁視野三改一(可隔回三房)平車
新北市 土城區
台中房產達人 十二期左擁水湳右抱七期｜高樓層三房平車無限視野戶
台中市 西屯區
台中房產達人 逢甲夜市水湳經貿投資聖品 99商旅
台中市 西屯區