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新東區清景麟~全新完工3房平車+露台 台南房仲推薦 優質房仲
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.16 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇賢一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清景麟研森
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.5 坪
- 附屬建物面積：2.33 坪
- 共同使用：19.45 坪
- 土地面積：6.69 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3000 元/月
鄰近學校：仁和國小
鄰近公園：二空公園
生活機能：家樂福、全聯及崇德市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
鄰近學校：仁和國小
鄰近公園：二空公園
生活機能：家樂福、全聯及崇德市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在台南東區屬於性價比極高的選擇，特別適合尋求新成屋且注重生活機能的年輕家庭或通勤族群。主要推薦理由在於「價格優勢」與「便利性」的平衡：以低於平均的單價取得包含車位的三房平車，且鄰近學校與市場，生活需求皆可步行範圍內解決。
是否值得購買： 建議可以列入購買清單。
主要理由：
- 性價比高：相較同區域新案，此單價具優勢，適合預算有限但想入住電梯大樓者。
- 居住舒適度：屋況極新且有大露台與完善休閒設備，提升生活質感。
- 交通便捷：對於需往機場或高铁區通勤的人士極為方便。
特別提醒： 鑑於該地段鄰近機場與交流道，買房前務必在不同時段（特別是傍晚飛機起降時）親自去現場試聽噪音狀況，並確認低樓層是否為您的接受範圍。若無顧慮，則是一樁值得入手的良質房產。
問與答
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暱稱：台慶中華南紡店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982--778-687
訂閱：3 (加入)台慶中華南紡店 加盟店
經紀業名稱: 家贏實業有限公司
證號: 108南市第00675號
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歡迎社會新鮮人
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室內電話：06-2007875
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