龍泉國小別墅
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彰化不動產買賣 台中龍井南社一街電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2580 萬
2480 萬 - 參考單價：42.83 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
南社一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：57.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.91 坪
- 土地面積：30.24 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：適合「自住型大戶」，投資型需審慎評估
此物件對於「資金充沛且有明確家庭成長需求」的買家來說，是一筆值得考慮的資產。主要理由是該物件擁有「新穎房況」、「電梯便利」與「大坪數五房」三大核心優勢，非常適合有長輩同住或需要獨立空間的多代家庭。此外，獨立車庫與寬敞面寬在住宅市場中相當難得。
然而，若您是以投資獲利為首要目標，建議需再斟酌。該物件位於龍井區，單價與總價皆屬高標，加上電梯別墅在二手市場的流動性不如一般住宅，未來換屋或轉手可能需要更長的持有心態與時間。若您的預算能容納高額房貸，且看重生活品質與居住空間的完整性而非短期資本利得，此物件能顯著提升您的生活滿意度。
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經紀業名稱: 柏利秀盈不動產經紀有限公司
證號: 111年彰縣字第00519號
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