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彰化不動產買賣 鹿港星巴克旁美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：25.74 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
安祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：41.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.96 坪
- 土地面積：22.5 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：地下室停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於鹿港安祥街的美式別墅，整體而言適合追求生活便利性且對居住品質有較高要求的家庭，但需審慎評估後續整修成本。
值得購買的理由：
- 稀缺性停車空間：在鹿港老街周邊，能同時擁有獨立車庫與雙車位地下室是極大優勢，解決了當地停車難題。
- 成熟生活圈：步行範圍內涵蓋商圈、醫療與學校資源，且交通樞紐方便，生活動線極佳。
購買建議： 此物件單價偏高但屋齡已逾 30 年，屬於「高價老房」。若您計劃購入後進行室內裝修或結構補強，預算需額外編列，且應請專業技師先行檢測房屋安全狀況。若您是為了居住舒適度與地理位置願意付出較高的維護成本，此物件具備良好持有價值；反之，若偏好低 maintenance 的新成屋，則建議斟酌比較同價位其他選擇。
問與答
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證號: 111年彰縣字第00519號
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