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廍子公園旁全新2房平車視野戶｜中國醫BOT 台中購屋專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.88 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四月泊樂
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：36.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.7 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2280 元/月
鄰近學校：廍子國小 市立東山高中附設國中
鄰近公園：廍子公園
生活機能：東山市場
附近交通：74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2280 元/月
鄰近學校：廍子國小 市立東山高中附設國中
鄰近公園：廍子公園
生活機能：東山市場
附近交通：74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對新婚家庭或小型家庭。
此物件位於北屯區生活機能成熟的聚落，對於購屋者而言，最大的賣點在於「新屋品質」與「包含車位」的雙重優勢。屋齡僅 3 年且採光極佳的格局，能保證未來多年的居住舒適度；鄰近的學區與公園資源，則提升了生活便利性及資產的保值潛力。
然而，由於僅有單一衛浴設計，若您預期家庭人口會快速增長，這可能是未來的瓶頸。此外，總價近 1,500 萬的門檻需評估自身財務負擔能力。整體而言，若您的預算相符且以自住為主，這是一個兼具品質與地段的高性價比選擇。
問與答
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邱勁捷(仲介，收取服務費)
暱稱：邱勁捷 邱帥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-588120
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 聯城不動產事業股份有限公司
證號: (113)登字第459495號
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