花蓮火車站一樓華廈店
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮透天精選 花蓮市區買房華廈 花蓮透天精選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 81
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
738 萬
698 萬 - 參考單價：17.02 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「自住兼創業」或「初期投資者」**考慮，對於純住宅家庭需求者則需審慎評估。
值得購買的主要理由：
- 功能多元性高：一樓獨立出入口加上 41 坪的空間，在「居家生活」與「工作室營運」之間取得很好平衡，能同時滿足居住與事業發展需求。
- 地段優勢明顯：緊鄰花蓮車站，交通便利，對於通勤族或依賴大眾運輸者而言，生活機能極佳，未來出租也具一定市場。
- 價格與坪數：17.02 萬/坪的單價在花蓮市區屬合理區間，且坪數大方，適合需要較大空間的活動。
建議注意事項： 在決定簽約前，建議您務必與賣方確認「698 萬」與描述中「738 萬」的價格差異，並進行詳細的房屋檢查，特別針對 31 年屋齡的水電管線與一樓的防水防潮狀況進行確認。若您的主要目的是長期投資收租，建議再考量該樓層未來轉售的流動性風險；若是自用並規劃營業，此處是極佳的切入點。
問與答
花蓮透天精選
花蓮透天精選
曾心眉(仲介，收取服務費)
暱稱：曾心眉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-484168
訂閱：1 (加入)
明禮林森 加盟店
經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (100)登字第166232號
花蓮透天精選 曾心眉 0933484168
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
花蓮透天精選 中山路地標建築別館電梯 花蓮透天精選
花蓮縣 吉安鄉
花蓮透天精選 鳳林村莊農建地 買地送屋 花蓮透天精選
花蓮縣 鳳林鎮
鳳林鎮南平段綠廊道農地【有厝】花蓮透天精選
花蓮縣 鳳林鎮
花蓮透天精選 獨家專售 吉安別墅 花蓮是我家
花蓮縣 吉安鄉
花蓮是我家 南海透天低總價透天 花蓮透天精選
花蓮縣 吉安鄉
花蓮是我家 鳳林正台九農建地 花蓮透天精選
花蓮縣 鳳林鎮
花蓮透天精選 東華大學旁 都內農地 花蓮是我家
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮是我家⋯⋯礁溪溫泉會館大套房【獨家】花蓮透天精選
宜蘭縣 礁溪鄉
美崙帝寶看海景觀華廈 花蓮透天精選
花蓮縣 花蓮市
花蓮是我家 【忠孝段資材室的農地】 花蓮透天精選
花蓮縣 壽豐鄉