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東方之冠高樓層精裝四房三平車視野戶西屯華廈大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7680 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.86 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇東方之冠
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：120.26 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 33樓 / 38樓
- 屋齡：103 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：三平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合高預算且重視生活品質的家庭
此物件位於台中市西屯區市政大樓核心地帶，具備極佳的地理位置與學區資源，對於家庭結構穩定、子女就學需求強烈且預算充足的買房者而言，是一個值得考慮的標的。富宇東方之冠的建築品質、高樓層視野以及完善的飯店式公設，能提供超越一般住宅的居住體驗。
然而，買房者需仔細評估自身的財務負擔能力。首先，每月近 1.4 萬的管理費在長期持有上是一筆不小的開銷；其次，務必與仲介確認「三平車位」是否已包含在 7,680 萬的總價中，避免額外預算壓力；最後，高樓層雖視野好，但需考量實際通勤與緊急狀況下的便利性。若您能負擔相關成本，此物件將是兼具自住舒適度與資產價值的優質選擇。
問與答
西屯華廈大樓
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孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
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