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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
398 萬
368 萬 - 參考單價：22.33 萬/坪
- 地址：
嘉義市
嘉義市
長安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：16.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.48 坪
- 土地面積：9.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議審慎考慮，取決於您的購屋目的。
主要理由： 這是一筆典型的「高風險、高流動性」資產。若您是以投資為主，或是預算極其有限且需要市中心房產作為跳板，此物件的地理位置與總價吸引力值得納入考量，特別是 4 房的格局在租赁市場可能具有競爭優勢。
然而，若您是自住家庭，尤其是對居住品質與安全性有較高要求者，則需特別留意 54 年的屋齡與極為擁擠的空間規劃。建議在決定前務必安排專業驗屋，並向銀行確認貸款成數，預留充足的整修預算，以免買進後因隱性成本過高而影響財務規劃。
問與答
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