民雄嘉大旁邊間透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：21.09 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
鴨母坔
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：33.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.1 坪
- 土地面積：27.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：邊間厝屋旁可停一部車子
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「追求空間效率」或「長期收租投資」的買家，但若以「自住舒適度」**為首要考量，則建議謹慎評估。
主要理由如下：
- 地點與租金優勢：位於民雄嘉大旁，租賃需求穩定，對於投資客而言是穩定的資產。
- 空間實用性：7 房的格局在透天物件中極為罕見，若需多房用途（如兼做工作室、大家族同住）非常適合。
- 老屋風險評估：44 年屋齡是最大隱憂，購屋前務必安排專業房屋檢測，評估結構安全與翻修預算，避免買後因維修超出預算。
總體而言，若您已評估過翻修成本並看重地段租金，此物件具備購買價值；若偏好新穎舒適環境，則不建議購入。
問與答
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黃秀桔(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀桔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-681301
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經紀業名稱: 冠泰不動產企業社
證號: (100)登字第164055號
嘉義土地出售 黃秀桔 0933681301
您好！我是您專業的房地產仲介，很高興能與您分享我的故事。我的姓名是黃秀桔，在這個行業中，我秉持著誠實與負責的態度，每一位客戶對我來說都是一份寶貴的信任。我曾在建築師事務所任職，專精於農地與建地的交易，對於嘉義的農地及農建地市場有著深厚的了解。
在工作中，我細心謹慎，對每一個細節不放過，確保每一次的交易都能順利進行。我相信，專業來自於不斷的學習與堅持，這不僅是對我過去努力的肯定，更是我為客戶服務的一種動力。
如果您正在尋找可靠的房仲，或是有任何房地產的問題，我非常期待能和您聯繫！請務必與我聯絡，讓我們一起尋找最適合您的家園。
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