二重埔華廈
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竹苗土地房屋 竹東二重埔元邦大國樓中樓5房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1160 萬 (含車位價)
- 參考單價:29.69 萬/坪
- 地址:
新竹縣
竹東鎮
自由街
地圖
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- 社區:元邦大國
- 格局: 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:39.072 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:21.438 坪
- 附屬建物面積:2.819 坪
- 共同使用:14.814 坪
- 土地面積:6.528 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 11樓
- 屋齡:29 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹















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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於竹東鎮的元邦大國物件,對於「在園區工作需要穩定通勤」或「重視學區資源」的家庭來說,值得考慮購入。其最大的亮點在於交通便利性與居住空間(5 房),單價相較於隔壁竹北更具親民性,且學區優勢能保障子女就學。
然而,購屋者必須正視其核心風險在於「29 年的屋齡」。建議在買前務必確認社區修繕基金狀況、房屋結構安全以及銀行對老屋的貸款條件。若您不打算短期轉手,而是以長期自住或收租為主,此物件性價比高且實用;若偏向投資投機,則需審慎評估老舊建物增值空間與流動性風險。
問與答
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