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詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：結構體中尚未成立管委會
鄰近公園：河濱公園
生活機能：傳統早市
附近交通：汐止火車站 未來捷運站行政中心旁
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：結構體中尚未成立管委會
鄰近公園：河濱公園
生活機能：傳統早市
附近交通：汐止火車站 未來捷運站行政中心旁
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需審慎評估坪數條款
此物件對於具備長期投資心態的買方而言，具備相當高的參考價值。首先，「地主戶分售」結合履約保證機制，在安全性上優於一般預售案，且付款條件極佳，能有效降低資金壓力。地理位置位於汐止成熟商圈，生活機能與交通便利性（含未來捷運）均為加分項，長期持有利於資產增值。
然而，買家在決策前需注意兩點風險。一是「坪數找補機制」，由於目前坪數為規劃數據，建議在簽約前要求提供相關法規或保證，避免交屋時因面積差異導致總價大幅波動。二是「無車位」與「完工時間」，若您的目標租戶需依賴停車或您計劃短期內使用，需確認此因素是否符合需求。總體而言，若您追求穩健的商業投資標的，此物件值得列入優先考察清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
都更價值蘇懂
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